随身洞府-第123部分
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李哲这次就是抱着破釜沉舟的的想法来开发白鹭洲的旅游项目的，如果真的失败了，江浙省的李家他也不打算回去了，以后就老死在白鹭洲。
为此，他还找村里面专门买了一块宅基地，建造自己的房子。原本这样的情况是不被允许的，可是谁让李哲是村里目前最大的合作伙伴呢？对他提出的这点小小要求自然全力答应下来，为此还专门批了块近一千平方大小的宅基地给他。
对于现在的白鹭洲来说，这一千平方米的宅基地已经是很庞大了，完全可以供李哲盖一座大的别墅。
谢文浩给李哲和刘柳絮、朱婉瑶等人打了个电话，告诉他们自己回来了，让他们晚上过来一起吃个饭。毫无疑问，所有人都答应了下来。
尤其是李哲，自然从过谢文浩那特级蔬菜之后，回去再吃饭的时候都感觉不香了。这也是为什么他想定居白鹭洲的原因之一，每天都可以吃到美味的蔬菜。
吃饭的时候，刘柳絮忽然对谢文浩说：“浩子，明天早上你要是不忙的话，来村委办公室一趟，正好和李先生他们一起商谈下关于我们村旅游开发的事情。”
谢文浩诧异的问道：“你们村委和鸭梨两方的谈判，叫我去干吗？”
刘柳絮笑道：“这不仅是我的提议，同时李先生也有类似的建议。因为之前我听你的说过，你的葫芦谷也要规划出百花园等旅游项目出来，我们就商量看能不能趁机将你葫芦谷的旅游景点也规划到白鹭洲一起。”
谢文浩看了她一眼，警惕的说道：“葫芦谷是我一个人的，你想都别想让它收回村里去。”
刘柳絮哭笑不得道：“村里没想过要收回葫芦谷，只是想让你在村里成立的白鹭洲旅游公司也参一股，到时候就可以将葫芦谷开放给游客参观就可以了，葫芦谷还是你的，村里不插手你对它的任何开发和规划。”
谢文浩狐疑的看了她一眼，不确定的问道：“真的？”
刘柳絮重重点头道：“真的，不真金还真。你要不信的话，可以问问李先生。”
谢文浩转头看向了李哲，询问道：“鸭梨，你怎么也会想到让我参股进去？”
李哲道：“因为你的葫芦谷规划的的确不错，我前两天过来的时候，已经重新去参观了一遍。陪同我一起去的还有我们公司的其他高层人员，他们也觉得你的葫芦谷非常有特色，很适合游客观光。所以就打算请你一起参股进来，反正你也是白鹭洲的人，都是自己人，我又有什么好担心的呢。”
谢文浩这才若有所思点头道：“这个问题我原则上同意，但是具体谈判还得等我们公司专业人士到了之后再说。”
李哲道：“这个没问题，本来就是应有之意。明天让你过去也是谈个大概内容，只有你确定没问题了，才会进入谈判阶段。”
谢文浩应承道：“行，我一会就给公司的负责人打电话，让他们明天赶过来。其实这对我来说也是好事，我又何乐不为。”
谢文浩原本的规划当中，就有生态旅游这个项目，所以他才会在葫芦谷内布置百花园。到时候等百果园飘香的时候，还可以组织游客进行自主采摘活动，想必也能吸引不少热爱美味水果的游客到来。
除了果园和花园，牧场也是一个非常好的旅游景点，要知道在南方，像体会北方草原那种“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊”的场景是非常困难的。
而葫芦谷内的牧场，谢文浩虽然只规划出来了3，4千亩的面积，但它多多少少也能让游客感受下那种牧场旅游的氛围。同时也能给牧场里产品打广告。
☆、第二百八十一章 旅游公司参股（中）
当晚，等大家吃过饭都离去后，谢文浩给卫会良打了个电话，将自己打算参股白鹭洲旅游开发项目的事情说了下。
卫会良当时就说明天一早会带几个人赶过去，让他不要急着先答应什么条件。谢文浩点头答应了下来，说他只是先去听听他们怎么谈，具体的合约等卫会良来了再说。
第二天一早，喝了一碗米粥，谢文浩领着小灰、小白慢悠悠的朝村委方向走了过去。尽管才一个多星期没有来到村里，谢文浩却感觉仿佛一年没有来过了一样。
现在的白鹭洲已经发生了翻天覆地的变化，尤其是道路，从八月底白鹭大桥通桥之后，县里就已经陆续派了施工队伍过来帮忙修路。再加上村委也安排了村民一起帮忙，原来一下雨泥泞不堪的土路现在已经变成了水泥路，并且村里的几条主要道路都已经全部修好。
除了道路，还有一个最明显的变化，就是在进入村子的入口处，修建好了一处公厕，并且门口还立了块非常明显的标识牌。厕所的外面还摆上了垃圾桶，谢文浩一路走过去，几乎每隔三四百米的距离，就可以在道路两旁看见一个垃圾桶。
为了配合白鹭洲村里打出来的绿色生态旅游的口号，这些垃圾桶都是仿动物的造型，而且刷的都是环保的绿颜色，让人一见就大为欢喜。
除了垃圾桶之外，道路两旁还设立了供游人休息的椅子，还有几座仿古造型凉亭，为得就是防止下雨的时候游客有个避雨的场所。
谢文浩一路上也遇到了不少村民，一个个脸上都洋溢着发自内心的笑容，个个精神抖擞，对未来美好生活充满了希望。
谢文浩的脸上也满是笑意，微笑着打量着眼前看到的一切，发现自己和刘柳絮之间还是有不少的差距。自己回来也快三四个月了，还不如刘柳絮一个多月做的事情多。
原本他还担心刘柳絮太激进了，现在看来应该是自己太过保守才对。自己只想到用潜移默化的方式，一点点带动村民想发家致富的欲望。
却不了白鹭洲的村民们已经贫穷了很长一段时间，他们虽然害怕失败，可是若有人站出来带头，他们还是愿意做出改变的。
眼下刘柳絮就是一个很好的证明！不过这或许和刘柳絮的身份有关，她是村支书，官面上的人物，而且她做的每一个计划都非常的切实可行，让村民们看到了希望。所以大家才会不遗余力支持她。
……
等谢文浩到了村委办公楼之后，才发现刘柳絮和谢定源，李哲他们几人已经到了。没想到自己还是来的最晚的一个，谢文浩不由对大家说了声抱歉，说是一路上在注意着村里的变化，忘记了时间。
谢定源哈哈一笑，说没关系，让他赶紧落座。要知道谢文浩的这句话，可是对村委会大家的最好的鼓励。
今天参与会议讨论的除了身为村支书的刘柳絮，村主任谢定源，村委会的其他几人都来齐了。其中就有村会计张大山，民兵连长谢定虎，以及妇女主任翁瑛。
白鹭洲是一个很小的村落，总共不过两百户人家，因此村干部的构成也很简单，就这五个职位。不过以后随着白鹭洲经济不断的发展，五个人估计就很难管理过来，村干部的队伍还会继续扩大。
其实现在谢定源就已经提议要扩大村委会的干部名额了，因为白鹭洲现在同时开发的项目太多了，他已经完全兼顾不过来。除了谢定源，刘柳絮他们几个也是一样，每天上班就忙的不可开交，连下班了都带着一堆的工作回去继续处理。
他们计划再召开一次白鹭洲村民全体会议，让大家再选举四个人出来，分担工作。甚至谢定源还提议让谢文浩自荐，不过这个提议刚提出来，就被谢文浩自己否决了。
谢文浩可没自己给自己找事做的想法，当然如果他愿意的话，肯定是能选上的。别的不说，就光他葫芦谷内招的二十多个员工，起码就有二十户人口会支持他当选。
见谢文浩不肯答应，谢定源只好跳过这个话题，继续和李哲他们讨论起来白鹭洲旅游公司建立的事情。他们在谢文浩来之前，已经讨论了好几天，一直卡在股份分配上无法达成一致。
白鹭洲村委以旅游景点加人口入股，李哲则是以资金和管理入股。现在的问题是两方都想控股，白鹭洲村委担心自己不控股的话，村里的利益得不到保证；李哲则表示他投入一个多亿的现金进去建设，如果不能控股的话，到时候白鹭洲这边瞎指挥，导致他的投资得不到回报。
两方都在各为其主，在保证合作的大前提下，不断试探对方的底线，想尽量为自己争取最大的利益。谈判归谈判，李哲带来的那群专家却没有闲置着，在不断的考察着白鹭洲附近的景点，看要如何进行规划，一但等谈判谈妥之后，立即开始对白鹭洲景点改造计划。
谢文浩当时就提出了一个意见，可以对旅游景点改造，但是不能破坏现有的环境，尤其不能大规模的砍伐树木等等。
这本是题中应有之意，李哲他们的人也是持相同的观点。白鹭洲的旅游项目本来就是靠的青山绿水，纯自然风光，他们要做的就是在现有的自然条件下，稍微做点修改，让它们更方便游客参观，同时将危险的地方做以防护，不让游客发生意外。
同时想让白鹭洲的旅游健康长久的发展下去，就必须在改造之初就要考虑清楚几点问题。首先一个是主题化开发，白鹭洲的旅游项目主打什么？靠什么能源源不断的吸引游客前来？
第二个是白鹭洲的布局要合理，要具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大功能，这样才能保证游客玩的舒心，下次还愿意来。
最后就是要有完善的保障体系，最主要就是医疗这一块，一但游客出现生病的状况或其它突发事情，医疗方面要能跟的上。这一点白鹭洲已经在着手改建村诊所，并且开始对外招收村医。
☆、第二百八十二章 旅游公司参股（下）
罗马不是一日建成的，尤其是对方兴未艾的白鹭洲来说，这还是一个刚刚起步的阶段，别说村子里合理的布局和完善的保障系统，哪怕是主题化的开发，还仅仅只是一个理论，还没正式实现。
白鹭洲主打的旅游特色是绿色有机农产品和绿色生态旅游，可是这农产品也不会从天上掉下来，必须要种植和养殖才行，而这恰恰都是要时间的。
李哲打算在村里修建一座美食城，打算将全国的美味小吃都收罗过来，用的食材都是白鹭洲自己生产的绿色有机农产品。
李哲之前吃过谢文浩烧制的那些美味佳肴，他相信只要任何一个味觉正常的人，都无法抵挡这些美味食材带来的诱惑力。到时候美食城一定会非常红火。
正好马上快国庆了，白鹭洲的农家乐饭店经过这段时间的装修，已经初见成效，但是具体有没有搞头，李哲打造美食城的想法可不可以实现，就可以通过农家乐饭店游客反应结果来看。
正在白鹭洲村委和李哲陷入股份争执的过程中时，卫会良带着财务经理林莎以及行政管理的经理蔡思晓赶了过来。
对卫会良来说，这是药王谷农牧业开发有限责任公司发展壮大的一个好机会，尤其谢文浩和他提起过，李哲将会用一个多亿的现金入股时，他就更心动了。
旅游项目可是个一本万利的好投资，如果发展的好的话，这就是一只会下金蛋的母鸡。卫会良这次过来，就是想将股份再扩大一点，既然公司要参股进去，起码也要有占据它百分之二十以上才行。
卫会良有如此强大的自信心，自然是因为谢文浩的葫芦谷存在。葫芦谷出产的那些农产品，他已经逐一品尝过了，并且他还知道，在这些农产品上面，还有品质更好的产品，他也是机缘巧合才尝过一次。就那一次，就将他挑剔的胃给征服了。
而这些美味农产品，据卫会良了解，只有谢文浩的葫芦谷有产出，别的地方的类似农产品都达不到那么美味的效果。
这，就是卫会良的杀手锏！
果然，随着卫会良的到来，现场的谈判气氛顿时就紧张激烈起来。除了刘柳絮和谢定源是个谈判新手之外，卫会良和李哲带来的队伍都不是省油灯，双方唇枪舌剑之下，刘柳絮和谢定源他们只能目瞪口呆看着他们。
虽然刘柳絮谈判能力没他们强，但是她认死理，守住她心中的底线坚决不放松。哪怕卫会良说要加大投资规模，扩大股份，刘柳絮也不肯松口。
只是这样一来，她也没强烈要求控股了。在一家公司想完全控股，股份就要达到一半以上。在谢文浩没有介入之前，或许刘柳絮还有这个可能。但是现在谢文浩一插入进来，刘柳絮和李哲两人势必要让出一部分股份出来。
不管他们两人谁让多少，在有第三方存在的基础下，控股想超过一半都是不可能的。又花了两天时间，在三方的几经谈判，终于达成了协议。
其中药王谷农牧业开发有限责任公司在新成立的白鹭洲旅游开发公司里面占股百分之二十，为此药王谷公司不仅要全面开放葫芦谷的旅游景点，还要提供今后白鹭洲旅游公司即将成立的美食城的特等农产品供应商，农产品的价格只能按成本价计算。
除此之外，药王谷农牧业公司还要额外注资一千万进旅游公司，考虑到药王谷公司初成立，一时拿不出那么多的资金，资金可以在后续分红中抵扣。
白鹭洲村委以土地和员工入股，占据旅游公司百分之三十五的股份，且以后在政策上有什么问题，一律由白鹭洲村委出面解决。
最后李哲以一亿的现金入股，占据旅游公司的百分之四十五的股份，同时还要负责公司的日常管理。
这是一个三方都不太满意，但是又不得不接受的结果。因为还有一个多星期，就要到国庆了，白鹭洲为了迎接这次国庆的到来，必须要提前做好各种准备。
他们也就没打算再磨蹭下去，大家都知道，就算谈，那也是零点几的股份在争了，涉及到一个多亿的投资，没有谁会大方到将哪怕是百分之一的股份让出去。
旅游公司成立的事情交由李哲去处理，卫会良三人也回转省城，继续主持公司事项。刘柳絮和谢定源等人，则开始布置白鹭洲迎接国庆时游客到来的事情。
……
除了装修农家乐饭店，白鹭洲原本的一家村民谢文杰家里开的小卖部�
