农家内掌柜-第314部分

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　　姜卫国抹了头上的汗，“老板，他这么晾着我们，什么意思？”
　　“没什么意思？”华国庆翘着二郎腿，悠闲地说道，“人家只是看不起我们，以为我手里的十个单位是他们的囊中之物了。”
　　从他们一进来，华国庆就能感受到人家居高临下的气势，如蝼蚁一般俯视着他的高傲。明明自己手里握有十个单位，可是他们那里来的底气，自己一定会买给他们。这么干巴巴的晾着他们。
　　“白日做梦吧！”姜卫国嗤笑一声道。
　　“谁知道呢？”华国庆耸耸肩膀道。
　　“你要是觉得热，就解开扣子，不用那么拘谨。”华国庆看着姜卫国衬衣衣领全部湿了。
　　“我没关系。”姜卫国摆手道。
　　“你不热吗？”华国庆好奇道。
　　“习惯了，以前在烈日上依然穿着军装训练，这风纪扣得绷的紧紧的。”姜卫国似乎是怀念道。
　　“上赶着不是买卖，走吧！今儿谈不成了。”华国庆起身道，“不来这里浪费时间了。”
　　华国庆跟在姜卫国的后面，刚要打开房门，此时房门开了。
　　进来一个粉红佳人，一身象牙白色的职业洋装，小西装，配上一字裙，衬着身材凹凸有致，修长的双腿，真是引人遐想。
　　“抱歉，抱歉！我刚开完会出来，我的秘书真是粗心，这边接待室的冷气机坏了，一会儿我教训她，怎么这般怠慢贵客。”嗲声嗲气的道歉，声音软糯，配上一张精致的面孔，一脸的真诚，是男人就该有风度。
　　这道歉好没诚意，晾了他们将近两个小时，算了，是自己听了人家的大牌子就急巴巴跑来了，不怪人家怠慢。
　　“我是麦琪，你可以叫我ie，是地产展部的经理。”麦琪自我介绍道，接着就道，“我们到我们的办公室详谈。”
　　华国庆和姜卫国一起进了麦琪的办公室，途径秘书身边时，让秘书送三杯咖啡进去。
　　“不了，我们不喝咖啡，刚才已经灌了满肚子水了。”华国庆赶紧说道，看着麦琪不屑的眼神，闲闲地回了句，“浪费是可耻的，世界上不知道有的国家缺水，饮用水都困难！”
　　说的麦琪涨红了脸，真是不懂规矩，就是晾着你们，也不不用这般明晃晃的说出来吧！直接推门进去，走到自己的办公桌前坐下。
　　华国庆只是实事求是，并没有任何的歧义，是她反应过度。
　　华国庆和姜卫国一进去，就感觉一阵清凉，浑身都透着舒爽。
　　“华先生，请坐。”麦琪说道，看向姜卫国道，“这位先生是律师。”
　　“不是，他是我的助理。”华国庆坐下说道。
　　“签合同还是有律师在场的好。”麦琪非常‘真诚’的建议道。
　　“谢谢你的建议，不过我还是想亲自了解一下情况，等正式签合同也不迟。”华国庆说道。
　　见华国庆非常坚持，麦琪只好道，“那好吧！”从档案袋里抽出资料道，“华先生的龙腾公司，持有金达楼的十个单位，我们想出市价的一倍也就是二百万的价格收购。”
　　姜卫国紧紧的掐着自己的大腿，才保持着神色不变。
　　“很抱歉！我不卖。”华国庆不紧不慢地说道。
　　“是觉得我们出的价格低了吗？”麦琪靠在椅背上，手里转着金笔道，“你手里的唐楼已经很破了，挂到市场上去卖，恐怕也只是比市价高出两成都卖不掉。这点你应该心里很清楚。要不是我们卓总打算收购，你根本就卖不上这么高的价。”不到一年的价格翻了一倍，“做人不可以太贪心了。”
　　华国庆心里嘀咕道：就是因为这里会被收购，我才抢先买下来的。
　　“这是我拟好的合同，如果没有异议的话就签字吧！我们这边有代表律师，可以提供专业的法律意见。”麦琪笑着将合同和签字笔推到了华国庆的面前说道。
　　“抱歉！”华国庆对推过来的合同视而不见道。
　　“华先生，您持有的物业非常的偏僻，交通不便，根本买不上价格的。”麦琪笑了笑道。
　　“谁说买不上价格了？”华国庆勾唇一笑道，真是觉得自己是土包子，什么都不懂，就这么明目张胆的欺骗自己。当自己是二傻子吗？
　　“你说什么？”麦琪力持镇定道。
　　华国庆察觉她的不自在，神色如常地说道，“金达楼这片区域的唐楼你们都已经研究过了，金达楼关系着你们对整个区域的规划。”
　　麦琪脸色微变，华国庆微微一笑又道，“港府新修的地铁将从这里经过，以这片人口密集程度，肯定会有一个出站口，你们不会因为我傻的买些破旧不堪的唐楼是为了玩儿吧！相信它价值几何，你们这些专业人士不会算不出来吧！一倍的价格很高吗？”
　　麦琪闻手中的原子笔啪嗒一下掉了下来道，“你听谁说的？”
　　华国庆淡然的一笑道，“你们没有听说吗？”
　　“没有！”麦琪坚定地点点头道，表情非常的无辜。
　　都到了这一步了，还跟小白兔似的，继续装，我看你装到几时？
　　“坦白点说吧。做生意要厚道。更不要店大欺客，更不要欺负人家没文化没有我这个专业知识多的。”华国庆直接干脆地说道。
　　你这叫没文化，这叫专业知识少，像我这样留学英国回来的高材生，是不是该回炉再造了。
　　麦琪惊讶地看着华国庆，这小子从哪里得到的消息？
　　要知道，如今社会玩的就是信息战。谁得到消息快，谁得到的准确，谁无疑是获得了先机。
　　“很简单啊？这个地方要开山劈石建隧道，以隧道的格局，就能看出要修建地铁。”华国庆耸耸肩轻松地说道。
　　麦琪轻咳了一下嗓子否认道，“我们卓总的诚意十足，你的说法完全不成立，两百万已经是我们的底线了，不可能在涨了。”话锋一转又道，“而且只要我们收购拿下这栋楼的九成业权，其他单位拿出来拍卖，然后再以市价购入。”
　　威胁？赤果果的威胁，到时候华国庆他别说一倍的价格了，可能被压价、压的很惨！
　　华国庆挠挠头道，“忘了告诉你们了，楼下一层市，本人是业主。”
　　言外之意，你们就是使出吃奶的力气，也不可能收购百分之九十的业权，因为他手里握有百分之三十的业权。
　　而这栋唐楼地理位置特殊，关系到他们正片区域的规划。


第673章　狮子大开口
　　法律可是不是白读的，华国庆整日里窝在图书馆里可不是看花儿的，他可是非常有追求的青年。
　　华国庆抬起头，目光注视着麦琪，此时俊朗的五官一点儿也不输于窗外的阳光耀眼，微微一笑道，“二百万我是不会卖的，一口价六千万。”
　　“嘶……”
　　姜卫国倒抽一口冷气，六……六……六千万，那个我没听错吧！
　　二百万，变六千万，这戏法怎么变的。
　　麦琪同样被华国庆狮子大开口——六千万，给震傻了。真真正正的老半天没缓过劲儿来。因为她清楚这十个单位的未来真正的价值。看着华国庆的眼神都不一样了，前所未有的郑重了起来。
　　
　　同一时间总裁办公室，巨大的办公室，窗外的维多利亚港尽收眼底。
　　红木办公桌后面一个五十上下的男子，手里拿着一支镶了钻石的金色钢笔，龙飞凤舞的签下了自己的大名，啪的一声合上了手中的文件，才抬起头来看向，坐在办公桌对面的得力助手兼小舅子道，“代旺，金达楼那面怎么样了？”
　　郭代旺看着姐夫卓总卓朝天道，“还有十个住宅单位和一间地铺市价钱没有谈拢。现在麦琪已经去谈了。”说着将手里的资料递给卓总，“这是那十个单位业主所有者，是属于一间龙腾的公司，今年二月份才注册的，就像是凭空出来的，我查过，是内地新近移民过来的。”
　　内地移民过来的，估计是归还的祖产吧！卓朝天心中猜测。
　　“多给他一些钱也没什么问题，千万不要延误我们的重建计划。”卓朝天非常严肃地说道，看着郭代旺面色犹豫，“有什么？但说无妨。”
　　“姐夫，我原先也这么想，可是刚刚拿到的调查资料，在去年年底和今年年初黄金剧烈震荡中他大赚了一笔，资金很雄厚。”郭代旺轻蹙着眉头道。
　　“你确定？是在黄金市场上赚来的。”卓朝天正视道。
　　“姐夫，你怀疑他不懂期货对吧！”郭代旺苦笑道，“我起初也怀疑，不过事实摆在面前。”
　　“如你所说的话，他买楼干什么？想进入房地产，这个我们就要从长计议。”卓朝天皱着眉头道，“具体的等麦琪回来探探情况再说吧！”
　　
　　“六千万，你是不是在开玩笑啊？华先生。”麦琪打起精神全神贯注地看着华国庆说道。
　　这时候绝对得稳住眼前的男人，说什么都不能认同他所说的。
　　“是不是开玩笑，你们心里很清楚，麦经理。”华国庆淡然从容地说道。
　　二百万对上六千万，这差别太大，而且他了解的如此多的内幕，必须报告老板。麦琪可没有那么大的胆子拍板定案。毕竟，与原先的数目相差了十万八千里。
　　“华先生，你是不是听了什么小道消息，别被骗了。”麦琪非常和善‘好心好意’地说道。
　　“是不是小道消息，过些日子就知道的，资本逐利，如果金达楼真的不值钱，你这家上市公司何必去收购偏僻的唐楼呢！”华国庆老神在在地说道。
　　又道，“考虑到，具体你们打算拿片唐楼用于什么投资不太清楚，但是鉴于我刚才所说这是一块具有优越地理位置，并且绝对具有升值空间房子。这六千万，你们先付三分之一，另外三分之二，我将以股东的身份参与到你们的项目当中也就是在你们的项目里投四千万作为投资。如果愿意，合同修改好在打电话通知给我们。如果不愿意，这项买卖就不用谈了。反正房子是租或者是卖都行。到那时，只怕不止这个价了。”
　　不知道他们拆迁后要建什么？是私人住宅，还是商业地产，无论是什么？只要知道港英政府对这片区域有规划，就可以炒地皮。这个男人，年纪轻轻就看穿他们的伎俩，真是不能让人小觑。
　　华国庆起身道，“打扰了，告辞。”
　　和姜卫国潇洒的离开。
　　
　　麦琪送走华国庆他们，立马去见老板，卓朝天。
　　“怎么样？”郭代旺看着麦琪道。
　　“对不起，卓总，属下无能，没有完成您交代的任务。”麦琪无精打采地说道，心中一团火在燃烧，实在是被打击的体无完肤的。
　　想她麦琪，今年三十岁，是港大毕业的，随后留学英国。牛津大学金融系硕士学历，工商管理学士学位，手中的证书拿到手软。
　　论资格，在香江这个商业圈里，麦琪别看是个女人，应该算是既有学历又很有能力的。虽然不敢称第一，但也算数得上的。
　　香江这个商业圈内，金钱至上港岛，所有人都努力追求的东西，必然都是有才之士，脑子个个都聪明绝顶，笨蛋也混不上这个圈子。
　　在香江，也只有走商业一途，想从政，别傻了，港英政府里的高官个个都有英国背景的白人，也只有从商，挣钱最实际，所以人人都争着想做富豪。
　　麦琪清楚的知道这些单位在谁的手里，一个内地出来的土包子，懂得什么是商业吗？
　　他们推测以麦琪的水平二百万的价格，拿下应该是轻而易举，甚至能便宜点儿。麦琪可是个大美人，还不把没见过世面的小子，给迷的七荤八素。
　　谁不知道内地是计划经济，改革开放政策是叫的响亮，可这思想不是一时半会儿就转变的，做生意的头脑更不是想武装，就武装的。
　　看那些来港参观的内地表叔们，那副惊讶的土包子样儿，华国庆在他们的眼里来看，那就是从野蛮未开化之地来的，能有什么知识和文化。
　　就麦琪抛却美貌，单单凭知识就能实力碾压华国庆。拿下他是手到擒来，可谁曾想，终日打鸟，反被雁琢了，真是阴沟里翻船。
　　今儿一战可以说是麦琪输的一塌糊涂，“郭副总，他真的是从内地来的。”
　　“不错！”郭代旺点头道。
　　把刚才与华国庆所谈事情详细汇报给卓朝天。
　　“有意思？真是初生牛犊不怕虎啊！”卓朝天摇头轻笑道，“好久没有碰到如此胆大包天的人了。”突然收敛起脸上的笑容，眸光冷冽，薄唇微张，“给我查！好好的查。把这个小子从头到脚每根头丝，都给我查查的清清楚楚，重点查查他的资金流向，看看他都干了什么？”
　　想要从他卓朝天的嘴里咬下一口肉来，全港还没有，他是头一个。
　　香江商业圈就这么大，什么时候来了一个如此有能力的家伙，还这么年轻。
　　“对不起，卓总！”麦琪羞愧地说道。
　　“现在说什么都晚了，也不是追究责任的时候，最重要的是如何补救。”卓朝天看着麦琪道，“你出去吧！这件事交给郭副总处理。”
　　“是！”麦琪退了下去。
　　郭代旺看着卓朝天道，“姐夫，你真的要满足他开的条件。那小子可真敢想，简直是狮子大开口，也不怕撑死。”
　　卓朝天露出一个诡异地笑容道，“先查清楚了再说，没人能敢在我面前放肆。”
　　郭代旺突然轻笑出声道，“姐夫，如果易地而处，我挺佩服这小伙子的，开出的条件虽然苛刻，但不至于激怒我们。”顿了一下又道，“如果我在他这个年纪，肯定是钱落袋为安，而去投资一个未知的项目，谁知道回报是否丰厚。钱不吞到肚子里，委实难安。”
　　“所以说这小子肯定所图不小啊！”卓朝天摩挲着下巴道，“如果我猜的不错，那小子不缺钱，看他的样子想从事房地产。”
　　“从事地产？有钱也不用跟我们争吧！”郭代旺有些生气道。
　　卓朝天微微眯起的眼睛，精光频闪，“小子，真是虎口夺食，看你有那个本事没有。”
　　
　　华国庆和姜卫国出了办公大楼，外面日头毒辣，在办公室，跟蒸笼似的待了这么久，浑身都不舒服。
　　就近找了间咖啡厅进去，坐一会儿，点了杯冰柠檬水，凉快、凉快。
　　“老板，我们开价太高，