近身司机-第36部分
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黄鸿兵等了片刻，见纳兰芷婷并不说话，哈哈一笑，脸上的肥肉跟着乱颤，“梁总，说的绝对是，如果北城确定改造，那么太平国际承揽某一标段，应该不是问题，只是……”
他稍微的停顿了一下，“我听说北城改造计划的主体工程，肯定是省四个建筑集团，这个民营资本很难介入。不过据说站前的黑水路、长江路、黄河路，由于规划和定位原因，想由民资来开发……”
这三条路是J省各类批发的中心市场，北城的主要GDP都是出自这里。
北城的改造是春城近几年最浩大的工程，但谁都知道这三条路的改造才是核心的重点，这三条路的规划将决定着以后J省批发市场的走向。
所以包括省政府、市政府两级政府对这个项目尤为的重视。
“政府在9、21事件后，一般这样的项目都由民资来参与，不过我想政府的条件一定会很苛刻。”梁旭话语间毫不掩饰对这项目的渴望。
这三条路上各类建筑杂七杂八，产权混乱，政府这些年在拆迁的过程中烦透了心，当年在二道大学城的拆迁的过程中9、21事件，一个正厅级两个副厅干部被卷进去，事件都惊动了燕京。
黄鸿兵看纳兰芷婷仍未发表意见，直接把目光投向了纳兰芷婷。
“市委市政府已经开过联合会议，近期将对外公布。这么大的蛋糕，无论是那家都难以一口吞下去，我把二位约到这里来，想看看有没有联合竞标的可能？”
宏宇富裕基金是J省最老牌的私募基金之一，近年来，春城乃至J省的大小投资中，都有宏宇基金的影子，只要是有利润的项目，他们都会插上一脚，说穿了就是个吸血鬼。
纳兰芷婷早就知道这个项目，她对参与这个项目的情趣不大，她知道，黄鸿兵找到自己，看重的不是新丰的实力，看重的是自己有一个在春城做师委书记的舅舅。
纳兰芷婷礼貌的回绝，“黄总，感谢您提供这样重要的信息，实在抱歉，新丰集团擅长住宅项目，在商业地产项目方面经验不足。”
第五十五章 我来说两句（）
梁旭这才热情起来，他刚刚想通黄鸿兵为什么要找新丰来联合竞标，有了纳兰芷婷的参与，就等于有了官方的支持，成功率将无限提高。
“纳兰，这是大蛋糕，我们联合来吃把握更大，新丰没有地产项目的经验没关系，我们太平国际有。”
纳兰芷婷淡然一笑，“梁总，这个项目有您和黄总就足够了，太平国际的声誉，加上黄总的资本运作能力，我相信这个项目一定会成功的。”
梁旭谈判总是不自主的炫耀自己的地位，黄鸿兵不得不插嘴，“纳兰，这个项目的合作，我们要牵涉很多的关系，很多的人。资金层面这些都由我们宏宇来操作，运作层面由太平国际负责，至于和政务业务对接这项工作……”
纳兰芷婷依然是淡淡的一笑，“黄总，这种事情，我舅舅不好说话，我也不好去麻烦他……”
纳兰芷婷觉得自己表达的已经够直接，够充分了，她不想再继续这个话题。
她来春城后，两点最让她羞愤的，其中之一就是每个和自己交往的人，其实都瞄着她那位春城一把手的舅舅。
另一个就是每个试图接近他的男人，都是瞄着她这幅傲人的躯体。
这让纳兰芷婷成就感全无，难以接受！
“我们也不用直接找到柏书记，只要成了联合公司就可以现行运作。”
黄鸿兵笑着说，隐晦的意思很明确，只要纳兰芷婷同意参加联合竞标就可以。
梁旭赶紧回复：“我可以代表太平国际，我对联合竞标没有异议！”
纳兰芷婷还想拒绝，沐枫侧身悄声问道：“柏彦伟是你舅舅？”
纳兰芷婷点点了头。
沐枫恭敬的请示，“老板，我可以说两句吗？”
纳兰芷婷觉得反正对这个项目没什么兴趣，两人又没完没了的纠缠，不如让沐枫去和他们胡搅蛮缠，对于这点，她还是对沐枫比较有信心的。
她毫不犹豫的点头，郑重其事的说：“当然可以，带你来就是为了让你和二位学习的，不要怕，想说什么就说什么。”
确认了柏彦伟后，沐枫相通了之前的所有环节。
沐枫听了半天，其实已经明白规划的症结所在，政府不想在拆迁的过程中承担过多的政治风险，想把风险转嫁到民营资本身上。
当然要想利用民营资本，政府一定会为这个项目准备出丰厚的利润。对于投资来说，机会和风险永远是共存的，利润越是丰厚的投资，暗礁越多，风险越大。
可是即使是这样，谁也没有绝对的把握拿下这个项目，这也是他们要联合的目的。而黄鸿兵和梁旭看重的，则是纳兰芷婷的背后资源。
“黄总，如果合作，新丰是个什么角色？承担什么义务？有什么样的分配权利？”沐枫把几个问题直接抛给了黄鸿兵。
黄鸿兵不由得一愣，见沐枫并未否决，就倒出了之前的想法：“宏宇的惯例是只参与资金，不参与具体的运作，只要保证我们的资金回报率，宏宇对股权的分配没有异议。宏宇负担项目百分之五十资金的运作，利润至少占三成，关键是看太平和新丰的态度。”
这样的项目，只要前期的注资完成，项目立项以后，资金的拆解工作其实就会变得相对简单，很少有公司会动用自己的资金，也很少有公司有这么充沛的资金，后期运作靠的其实还是银行的贷款和债券。
“三成，黄总的胃口不小呀！”沐枫嘴角挂着懒洋洋的笑意，很不留情面的说，“如果这样，黄总，新丰承担项目的资金运作，只要两成的利润。”
黄鸿兵的笑容瞬间凝结在脸上，肌肉变得有些僵硬，这些年来，还没有人敢如此讽刺自己，他眯起的眼睛射出一道精光。
“黄总，我这样说让您不舒服？需要我向您道歉吗？”沐枫的笑脸上却没有任何歉意。
黄鸿兵哈哈一笑，脸上的肌肉瞬间放松开来，“既然沐助理认为太高，按照你说的定，宏宇只拿两成，这是我的底线。”
梁旭对沐枫刚刚的漠视很不爽，接着沐枫插话后又咄咄逼人，他再也忍耐不住了，冷笑一声道：“你以一个什么身份说话呀？”
沐枫笑着问道：“身份很重要吗？”
梁旭的嘴角扬起一丝嘲讽，“当然很重要，以沐助理这种身份，能代表新丰，能代表纳兰吗？”
沐枫哈哈一笑，“我老板就在，你现在就可以问她，我能不能代表她。”
沐枫早就看出纳兰芷婷对这项目不感兴趣，是一老一小两个不要脸的，想拉着新丰入伙，沐枫很有把握，纳兰芷婷会告诉他能。
“沐助理的意见，就是我的意见，我听他的。”
纳兰芷婷可能没意识到，这句话很容易让人产生歧义，果然梁旭敏感捕捉到了信息，误会沐枫是纳兰芷婷的男朋友，把他当成吃软饭的。
他不屑的说：“原来是靠女人吃饭呀！”
纳兰芷婷闻听很不开心，以前来梁旭贬低自己，她还大人大量的包容他，可是他如此贬低沐枫，倒让她绷不住火了，她满脸不乐意的说。
“不管是靠谁吃饭，那都需要是有能力的，否则，要是没有能力，就是靠老子也有坐吃山空的风险。”
梁旭不愿意和纳兰芷婷闹僵，也不敢和她闹僵，并不是他畏惧纳兰芷婷，到了他们这个层面，财富和地位往往只是概念。
只是每个人都想拼命的证明自己，都想自己的财富继续增值。为了利益，梁旭只能选择忍耐，他对纳兰芷婷报以一笑，希望能缓解一下紧张的气氛。
梁旭虽然愤怒，但是思维并没有乱，这件事情，宏宇其实只是起到穿针引线的作用，在项目资金有缺口时，不用去临时抱佛脚找银行，大部分实际的工作，都要太平国际来完成。梁新宇下定决心，
“利润我先不说，我的底线是太平国际必须控股新公司。”
沐枫问道：“为什么？”
梁旭颇为自负的说：“在省城的民营企业中，经营房地产的公司太平国际要说自己是第二，没有人敢说自己第一。”
沐枫哈哈一笑，一脸不可思议的表情，“如果这能成为理由，这个项目就非‘招、保、万、金’这样的地产公司莫属，我们这种小公司，还有资格在这里讨论利益分配吗。”
梁旭被沐枫噎的说不出话来，扭头望向黄鸿兵，希望他能帮自己说句话。
可是黄鸿兵犹如老僧入定，眼皮耷拉着好像睡着了，一副置身事外绝不参与的坚定表情。
梁旭咬着牙说：“难道你新丰想控股不成？”
沐枫笑着摆摆手，“新丰控股不现实，我老板说了，我们没有做商业地产的经验。既然你们太平国际喜欢控股，就让你们控吧，不过去除了宏宇的利润，新丰要占五成！”
梁旭没想到沐枫狮子大站口，眼中差点喷出火来，“你是不是太过分了？”
“如果你觉得过分，梁总，你找其他合作伙伴吧。”沐枫很干脆的说。“这个项目只要拿下，转手的利润也很丰厚，何必非要和新丰合作，好像我们要抢你钱一样。”
黄鸿兵和梁旭的脸色都变了，他们之所以和纳兰芷婷一副委曲求全的模样，看重的就是纳兰芷婷的政治资源。
黄鸿兵及时的睁开眼睛，笑着打哈哈，“人老了，人老了，这还迷糊过去了，谈到那里了？”
梁旭明知道黄鸿兵在做戏，却不得不勉强着自己配合，把刚刚谈的条件复述了一遍。
黄鸿兵听着连连点头，却半晌没有发表建议，弄的梁旭内心腾腾的火，心道，你个老狐狸到底想要干什么。
“大家是不是想合作？”黄鸿兵终于开口。
梁旭差点爆出粗口，不想合作，谁愿意和你们在这里扯闲片儿，不过嘴上却说：“非常诚意！”
黄鸿兵把目光转向沐枫，期望他能给自己一个答复，沐枫看了看纳兰芷婷，纳兰芷婷的心思都在手机上，仿佛没有听他们争论。
沐枫点点头，表示希望合作。
黄鸿兵笑着对梁旭道：“梁总，我认为新丰的条件并不苛刻……”
梁旭当即表示反驳，“黄总，他们突破我的底线，这没法合作……”
第五十六章 难道我吃亏了（）
黄鸿兵堆着满脸的笑意，制止了梁旭，“梁总，你听我把话说完，你的底线是你的底线，老梁董事长的底线可是合作，何况控股的还是你们太平国际，我想就算他亲自来，也会答应新丰的条件。
梁旭见黄鸿兵搬出了老爷子，知道继续纠缠下去没有好处，也没有意义，无奈的干笑两声，他“既然黄总都这样说，就这么定了。”
梁旭心道，利润五五你是做梦，项目拿下后我是控股公司，成本和利润都是我说了算，到时候一定会让你们好看的。
沐枫转头望向纳兰芷婷，表情恭敬的请示，“老板，你认为呢？”
纳兰芷婷表面在玩手机，其实一句话也没落下，她没想到沐枫还有这一手，大大的出乎了她的意料。
她没想到沐枫竟然谈出这么个结果出来，她淡淡的回应，“我不是早就说了吗，我听你的。”
沐枫站起身来，率先向黄鸿兵伸出手，“我代表新丰，代表纳兰总裁感谢二位，希望我们能合作愉快！”
黄鸿兵热情的和沐枫握手，梁新宇则心有不甘，他不想看沐枫那张小人得志的脸，很冷然的找了个理由离开。
黄鸿兵轻拍了一下手掌，等候在外的服务员躬身进来，黄鸿兵吩咐上菜。
他再次亲自为纳兰芷婷、沐枫斟好茶点，“莫总，谈判的高手呀！”
沐枫嘿嘿一笑，“黄总，您真是抬举我，和您相比我差的太远了。我发现任何的商业运作都不如资本运作，尤其是投资，只要分析足够眼光准确，把资金投下去，既没风险有不操心，就等坐收渔翁之利。”
这一顿饭吃的黄鸿兵既舒服又不舒服，舒服的是联合竞标的事情终于有了框架，不舒服的是沐枫的那张嘴。
沐枫让他彻底的改变了对当下年轻的人印象。沐枫不仅是他见到的年轻人当中，也是他最近几年见到的合作伙伴中最精明，最强势的一个。
他很年轻，年轻到不说话你会把他当成一个孩子。可是他一说话，你就会感觉到象职业律师那样咄咄逼人，同时又兼具了银行家的老谋深算。
回去的路上，沐枫发现纳兰芷婷一直通过似笑非笑的看着自己，“老板，你这样看我，我局的刚刚一定是做错了什么？”
纳兰芷婷回答：“没有，表现的很不错，确实不是个民工，跟谁学的？”
沐枫一本正经的回答：“我确实就是个农民，这些都是跟百度学的。”
“百度还是这样好的老师，我都不知道。”纳兰芷婷那里回相信他的话，对他的身份来历也有所怀疑。
沐枫道：“你还不信，你去搜百度，那里面什么都有，你们房地产那点秘密被公布的所剩无几。”
纳兰芷婷纠正道：“你不觉得这样说话有问题吗？应该是我们，你现在也是新丰地产的员工。”
沐枫笑道：“嗯，你说的有道理，这倒是我的不对，不过有句话想问一下老板！”
纳兰芷婷心情不错，望着窗外，“你说。”
沐枫眨了一下眼睛问道。“老板是不是还在生我的气？”
纳兰芷婷知道沐枫在问什么，心道是不是有病呀，真生气我还会让你来给我开车吗？嘴上淡淡的回应，“呵呵，和你生气，懒得和你计较，我没有那个时间，也没有那个性情。”
“老板，既然你没生气，那你把我丢下整整五六天，不闻不问，你就不担心我出点什么问题吗？”沐枫质问道。
纳兰芷婷不由得从后排位置坐直了身子，她真想大声告诉他，“你以为你是谁呀？”
可她终究没有说出口，她知道这样去打击沐枫，根本对他没有意义
