润景-第10部分
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因刘鑫没对陈放明说，在刘鑫眼里，陈放的商业才华已经可以用神乎其技来形容了，虽然被陈放占了很大的便宜，但是刘鑫还是抑制不住和陈放继续合作的念想，陈放的才华自不必说，背景也是异常深厚的，和陈放接触了将近半年，刘鑫对陈放的深厚背景也有了些模糊的认识，省城市政府副市长刘川达，省商业银行副行长章为国，东城区区委书记陈立国，这三位虽然都是实权派，却对陈放亲热不已。刘鑫心里想着，凭着陈放深厚背景，挟“丰润世家”的这股威势，来参加酒会的省城富豪定然不少，既可以把公司的名声打的更加响亮，兴许还能寻找到新的合作商机。
酒会在省城蒙蒂商务会所举行，随着“丰润世家”的大获成功，润东地产在省城也是名声大震，刘川达副市长，章为国副行长，陈立国书记全部到场，省城的著名富豪和“丰润世家”的业主代表来了好多，陈放早早就来到会场，周雅穿着精致淡雅的白色晚礼服，挽着陈放在酒会里穿梭于人群之中，娇媚明丽的面容显得高贵非常，女的高贵，男的儒雅，让到场的嘉宾羡煞不已。
“陈小弟，丰润世家项目已经接近尾声，不知你接下来有什么打算”坐在会所的贵宾包里，刘鑫不无热切的道。
酒会已经结束，陈放送刘川达，章为国等人离开之后，来到贵宾包，周雅坐在陈放的旁边，看着心爱的男人，虽然周雅清楚陈放有自己的公司，事业发展的很顺利，但是怎么也没想到，陈放的身价已经达到三亿，是名副其实亿万富翁，要晓得在这座城市里，亿万富翁绝对是处于金字塔上层的存在。
“怎么？老刘你有什么想法？”陈放奇怪的道。陈放知道刘鑫不是无的放矢的人，既然刘鑫这么问，他心底一定有什么想法。
“整合我吧！”
包间里的人都被刘鑫的话吓了一跳，包括鲲鹏地产的刘辉，谷云海等人，其实陈放心里也想过整合鲲鹏地产，鲲鹏地产有着大量的具有丰富操作经验的项目人员，刘辉，谷云海等人，都是很优秀的地产策划人，而恰好这正是目前润东地产欠缺的，而且刘鑫作为这座城市里先富起来的一批人，有着丰富的商业经验，处事果断沉稳，对人性的把握也很恰到好处，虽然陈放也有整合鲲鹏的心思，但是在陈放看来，这个谈判过程会很难，无论从各方面来说，鲲鹏地产都要比润东强大，陈放心里清楚，虽然这次润东的利润远远高于鲲鹏，但是从本质上来说，润东现在就是一个空架子，全部人员加起来还不到四桌麻将，而鲲鹏地产则是一家有着优秀开发资质和丰富经验的地产公司。
“说说的条件吧”陈放没有罗嗦，正色的道。
“陈小弟的商业才华是我罕见的，因此我决定把我全部的家当并入润东地产公司，包括有一块八千万的土地，外加一亿八千万的资金，还有鲲鹏地产的全部人员，我要百分之四十的股份”看来刘鑫对润东公司的家当也了解的很清楚，这么算，其实刘鑫是有些吃亏的，因为鲲鹏地产的全部工作人员，刘鑫并没有算作他的资产，要晓得这也是很大的一个砝码。
“好，具体的协议等明天上我公司谈，不过有一点我要事先和你说清楚，既然你已经决定鲲鹏并入润东，那你就是润东公司的股东，你有责任为公司工作服务，可不能逃避责任啊”陈放思考了一会，微笑着道。
“嗯？陈小弟这是什么意思？”刘鑫诧异的道，当刘鑫决定两家合并的开始，就已经决定从今以后当个老老实实的富家翁，没什么事打打高尔夫，享受人生，因为他晓得陈放的才华，当公司的董事长毋庸置疑，而润东王志强是商业经验极其丰富的职业经理人，是公司总经理的不二人员，所以在他看来，两家合并之后，公司没有他的位置，所以他自觉地只想当个董事，并不参与公司管理。
“明天吧，明天你就知道了”陈放也卖了关子。
95年省城房地产规模达到惊人的五百亿，陈放估计96年的规模虽然不会大涨，但是对保持百分之十的增幅速度还是很有把握的，省城资产达到三亿以上大型地产公司有二十几家，两家公司合并之后，公司规模将急剧增强，一下子就能挤入省城大地产公司的行列，虽然处于在中下游，但陈放很有信心在三年时间内，就可以把“润东地产发展成省城排名前三的大型地产集团公司。
经过半个多月的筹备和磨合，鲲鹏地产彻底并入润东地产，润东地产经过工商变更为“润东地产开发集团”，公司总资产达六亿，陈放通过早年注册的皮包公司“恒润投资”持股百分之五十一，保持着对润东实业的绝对控制，刘鑫持股百分之四十，王志强个人占股百分之三，公司其他管理层共持股百分之六，在合并后的公司里，陈放并没有担任任何行政职务，只是挂了一个集团高级顾问的头衔，刘鑫任集团董事长，王志强任集团执行董事，集团总裁，主管集团行政管理，并兼任大地产开发部总经理。
润东地产开发集团成立之后，公司人员的职务都需要重新调整，原鲲鹏地产刘辉任集团副总裁，兼任大地产开发部副总经理，谷云峰任大地产部副总经理，并兼任大地产开发部下设的地产规划部经理，集团后勤部总经理由原鲲鹏地产后勤部经理张晓丽担任，李薇薇任集团财务部总经理，钱国义任集团公关部总经理，刘涛任集团副总裁，兼任审计监察部总经理，而向微则担任集团高级顾问办公室经理，专门为陈放服务，向微已经为陈放服务了两年，陈放还真有点离不开他，所以在公司特地为向微设立了一个“高级顾问办公室”，并由向微担任经理，“高级顾问办公室”包括经理一共有四个人，包括陈放的行政秘书等人。
对于星海物流和星海物业，陈放成立星海实业集团，自己亲自担任集团董事长，总裁，集团下辖星海物流和星海物业两家公司，星海物流由原副总经理担任总经理，武林担任星海实业执行董事，副总裁，主管星海物流的业务，由于王志强等人调入润东实业，星海物业的总经理就由原副总经理马力担任，马力还担任兼任星海实业的副总裁，星海物业的其他人员安排由马力负责，该调整的调整，该招聘的招聘，陈放则又舒心的当起了甩手掌柜。
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………【第一部 际会 第十七章 洪基树来访】………
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陈放来到大唐酒店时，刘川达还没到，不过秘书赵万杰早已经在包厢外等候，中午的时候刘川达给陈放打电话，让陈放下午三点上大唐酒店，说是有事情商量，陈放不知刘川达找他能有什么事，所以不到三点，就早早的来了。
在这一个月内，润东地产集团在东城区疯狂的扫地，共耗费一亿八千万扫了三块地，其中一块地位于东城区北郊，和丰润世家的地理位置差不多，另外两块地位于西郊，紧挨着丰润世家，由于都处于城市边缘，所以扫地的价格非常便宜，可以说是极低，原鲲鹏地产的那块地，地理位置颇好，位于东城区中心地带，在半个月之前，被陈放以一亿的价格出售，现在润东公司手里一共握着三块地，其中紧挨着丰润世家的那块地已经进入开发阶段，陈放准备耗资八千万，建立“丰润世家”别墅园，当初陈放提起这个计划时，刘鑫王志强等人就明白了陈放的意图，陈放是准备把整个西郊开发成省城真正意义上的富人区，当“丰润世家”别墅园建成之后，借着省城富人区的概念，剩下的那块地地价一定会大涨，到时候无论是自己开发，还是出售套现，都是不错的选择，而位于北郊的那块地，是刘川达透漏的风声，为了响应省委省政府的号召，省城市委市政府研究决定，将东城区北郊的用地规划为工业园用地，陈放提前拿地，就是等规划文件下来，届时规划文件下来之后，操作手法就和西郊的那块地一样了。
等了差不多有十五分钟，还有五分钟正好三点的时候，刘川达和洪基树走进包厢，看到刘川达和洪基树同时进入包厢，陈放稍微有些诧异。
三人打过招呼，分别落座，刘川达看出陈放的诧异，解释道“我和老洪是党校同学，当年一起在党校读的研究生，今天老洪来省城开会，开完会寻思老哥俩聚聚，提到你，我们就一起过来了”
“没想到刘叔叔和洪伯伯还有这层关系”陈放微笑着道，顿了顿，又对洪基树道“洪伯伯，不知纺织厂的事情怎么样了？”
“我这次来省城就是为了纺织厂的事，市纺织厂问题很严重，市纪委进行了一个多月的暗中调查，已经掌握了关于纺织厂厂长杨汉源犯罪的确凿证据，证据表明在杨汉源担任厂长的两年时间里，贪污受贿挪用公款共计一亿三千万，可是不知杨汉源从哪得到的消息，在抓捕之前，让他携款跑了！哎！”说到这，洪基树叹了一口气。
“纺织厂原厂长江震确实是被陷害的，陷害他的人就是杨汉源，我这次来省城主要有两件事，第一件事是关于浑江开发区，省委省政府原则上同意，第二件事就是关于市纺织厂，纺织厂已经被杨汉源掏空了，我来之前厂里已经停止生产，工人的工资已经拖欠半年之久，”洪基树连续说了三个“已经”，不难看出纺织厂的严峻状况。
“我找了几个做生意的老朋友，可是他们对纺织厂并不看好”说到这，洪基树热切的看着陈放。
“洪伯伯有什么想法尽管说，能做到的我一定不会推迟”
洪基树又看了看刘川达，刘川达笑着道“你别看我，我只是负责吃饭，你的事情你自己说”
洪基树苦笑着对陈放道“小放，你的丰润世家是大获成功啊，我在浑江都听说了，市纺织厂的问题并不难解决，厂里的生产设备是两年前配置的，处于全省先进行列，唯一缺的只是资金，纺织厂已经欠下银行一个亿的资金，如果再想从银行贷出资金也不是不可能，但是这样将会进一步加剧厂里的压力，现在……”
“洪伯伯，你的意思我明白了，其实我觉得洪伯伯引进战略投资者的想法虽然不错，但是却不能彻底解决纺织厂的问题，归根结底，纺织厂的问题是体制的问题，如果所有权问题不解决，早晚还会出事”
“依你的意思呢？”
“我的意思很简单，如果可以，我会全面收购纺织厂，变国有为私有，彻底解决所有权问题，虽然现在国际纺织品市场情形不乐观，但是我相信，只要恢复生产，在一年内彻底解决纺织厂的问题还是可能的”陈放说的很简洁，却也让人很震惊。
“纺织厂的总资产两亿左右，负责却达一亿，净资产算下来达一亿，如果让我全面收购，我出价两亿两千万，不过我还有一个条件”
“你说，什么条件？”
“第一，银行的一亿贷款要剥离出纺织厂，也就是说我收购的只是纺织厂，银行贷款由市政府解决。第二，收购款分期支付，首期支付五千万，剩余一亿三千万分三年内付清，第三，厂里现有管理层我不会接收，我会重新组建工厂管理层，工厂恢复生产之后，会实行一些新的措施，用来提高工人的工作积极率，这样就会有些思想观念陈旧落后的可能会被淘汰”
“当然，收购之后我会向纺织厂注资八千万，帮助纺织厂迅速恢复生产，并积极开拓国内国际市场，”
洪基树并没有急于回答，拿起茶杯，吹了口气，细细的品了起来。
过了一会，洪基树道“两亿两千万的收购价格不低，很合理，你提的几点条件也很合理，但是作为浑江市委书记来说，我不仅仅对要省委省政府负责，也要为浑江市民负责，更要为纺织厂两千多名职工负责，你提的条件我原则上同意，具体还要拿到常委会上讨论，只是有一点，你入主纺织厂之后，淘汰职工人数不得超过总人数的百分之十，而且淘汰职工的安排，厂里要妥善处理”。
表面上来说，陈放耗费两亿两千万巨资收购并没占到什么便宜，也许还稍微有点吃亏，但是实际上呢，纺织厂位于市中心，占地近两百亩，其中有一半的土地还处于闲置状态，虽然按照工业用地的价格来算，这两百亩地并不值多少，但是如果按商业用地来算，这就是一笔巨款，浑江市如今商业用地的地价一般为六十五万一亩，工业用地仅仅为十万一亩，商业用地和工业用地的区别仅仅是一纸批文的事，这对陈放来说确实不是什么难事，虽然近年来省里主管部门的审查比较严格，但是陈放还是很有把握拿下这个批文的，洪基树当然也明白陈放的想法，但是却也没有说什么，商人的天性就是追求利益最大化，陈放既然能帮他解决纺织厂的问题，又能在一定程度上的保障职工的利益，可以说这是双赢的结果。
刘川达见事情谈的差不多了，开玩笑道“你们两个也别尽顾着谈事情，叫了这么一桌子东西，不吃干净了不是浪费吗”
“小放，王宇王军两兄弟审判结果出来了，你知道吗？”
“这两天都在忙丰润世家别墅园的事情，没注意”
“王宇涉嫌贪污受贿职务犯罪，判了十七年，王军涉嫌多起故意伤害案件，在加上非法操纵东城区物流市场，判了二十五年，这两兄弟……”
“人的路都是自己选择的，既然他们选择了这条路，就要为自己所犯下的一切罪行付出应有的代价，佛教讲究因果，有因才有果。”洪基树感慨了一句，他也听说了这件案子，多年前洪基树担任东城区区长的时候，王宇还是东城区的一个派出所所长，那时王军意气风发，办了许多大案要案，可是没想到就这么进去了。
………【第一部 际会 第十八章 越来越远吗？】………
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陈放回到家里，周雅正在厨房�
